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世界绿地,郑州公园—探访"绿地公园城"郑南千亩大盘

2017-01-16 来源:
 
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绿地公园城,可谓是绿地集团在郑州南区又一大手笔力作。前有西南绿地城,后有东南绿地公园城,如果说绿地城让您领略到绿地精品美宅的魅力,那么绿地公园城将让您更深刻地体验什么是“绿地,是理想,更是家。”小编今天就来谈谈绿地公园城的探访之感。

绿地公园城区位图
绿地公园城交通图

 

 

“商都新区”——绿色宜居

绿地公园城位于京广铁路以西、南四环以南、郑新快速通道以东、十七里河以北合围区,处于商都新区范围内。商都新区的规划范围是南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城回族区西边界合围区域,该片区将重点向南四环以南拓展产业及生活用地,建设郑州市区东南部城市副中心。从区位图上不难看出,项目周边的生态环境优势,十八里河、十七里河、南水北调运河,“三水合一”,此外还有刘湾水库,众所周知,水对周边环境具有调节作用,再加上南水北调运河公园、社区公园、口袋公园等公园组团,这居住生态环境想不好都难。尽管远离市区,但也正因为远离喧闹才房的一方净土。绿地公园城可以傲娇地说:“我绿地率都能达35%,绿化率50%!”居住在都市绿肺中,呼吸大自然的清新惬意。

“六大业态”——国际典章

绿地公园城占地约2300亩,建面约420万方,项目分多期开发,汇聚了80万方商业、商务办公写字楼、星级酒店、学校、公园组团以及精品高层和滨水洋房六大业态,打造航母级国际生活典章。一期将首开约21万方,分东西地块儿,共计25栋,包含18栋20层精装小高层、3栋6+1和4栋8+1品质洋房。 高层面积从78㎡~144㎡,洋房从130㎡~180㎡。一期西地块儿配有幼儿园。 听起来真的高大上,至于最终效果我们还将拭目以待。

绿地公园城沙盘图
   
       绿地公园城将推楼栋

 

 

“匠心设计”——品质精装

绿地公园城这一项目,定位更偏向于改善性住房需求群体,高层全为20层的小高层,南区少见,96㎡三室两厅两卫也是首创,144㎡的四室2梯2户,做到电梯入户,双入户门。

绿地公园城户型图

 

从户型图上来看,户型设计方正,餐客相连,增大了空间感,南北通透。主卧次卧都朝南,主卧有飘窗,儿童房虽在北,也有南向飘窗。户型整体布局合理,但96平米的面积,除去20%多的公摊面积,实际得房74点多平米,三室两卫,自然每一室空间面积就小了,一定程度上影响了居住舒适度,个人觉得儿童房旁边的洗手间没有太大必要。

绿地公园城户型图2

 

123平米的户型也方正,整体合理,一大亮点是阳台连通客厅和次卧,很大,很宽敞,同时方便起居会客。主卧设有独立卫生间和衣帽放置处。不足之处在于走廊稍显长,浪费了一些空间。

绿地公园城户型图3

 

144平米的户型同123平米的很像,区别就在于144平米双入户门,电梯入户,赠送入户柜。

高层的户型设计都比较方正合理,接下来就来看看装修标准吧。

样板间之一客厅
绿地公园城样板间1

 

样板间之一卧室
绿地公园城样板间2

 

样板间之一儿童房
绿地公园城样板间3
绿地公园城样板间4

 

 

精装修赠送的原则之一就是不能搬走的都赠送,可以说有夸张成分,但是赠送的确实不少,厨房的水槽、卫生间的洗脸池、360°梳妆镜、UCB接口插座一键呼叫物业等等,选取高质量品牌并且细节做得很到位,考虑到不同年龄的需求,很人性化。

“好马配好鞍”——智能配套

既然是精品住宅,社区的环境除了绿化和景观要做得好之外,还少不了有品质的公共设施和配置。

小区绿化景观示范
绿地公园城景观示范

 

儿童游乐场
绿地公园城儿童游乐场

 

在小区内就可以给孩子一个游乐的天堂,最贴心的设计是游乐场就有洗手池,孩子玩儿了之后可以直接先简单清洗,可以避免弄脏家里。此外会装有天眼系统,跟手机相连,家长不在孩子身边也可以随时关注孩子动态。

绿地公园城社区跑道

游乐场周围有智能跑道,家长可以在孩子玩乐的同时跑步健身。只能跑到于手机APP相连,可以灯光提醒跑步里程。

智能人性化的配套设施,让小编对此项目不觉间又增加了一个好感度。

说了这么多亮点和优势,当然项目本身也有这自己的劣势,位置较偏,周边可以说基本没有配套可言,配套发展起来最起码要个三五年,并且可到达项目的公交较少,只有13路和郑新快速公交,所以短期内从项目到市区还是很不方便的。

人无完人,项目也不可能十全十美,综合来看绿地公园城品牌开发商、低容积率、高绿化率、精装修,居住舒适度有保障,尽管价格估计也是杠杠滴,但还是还是值得期待的!

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