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导读:

2016年的郑州楼市可谓是跌宕起伏的一年,地王频出、 疯狂抢购、楼盘脱销、房价暴涨……直到限购政策的出台, 一切戛然而止!中央经济工作会议上,国家对于楼市 “房子是用来住的, 不是用来炒的”定位,让整个房地产市场在2017年的形势扑朔迷离。 加之限购限售限单身升级政策的出台,对于准备买房的人来说,面对2017年限购限贷的调控大旗,该如何买房呢?

  • 9月14日

    旨在限制地王,限制高价地的“郑九条”出炉。

  • 10月3日

    郑州楼市调控再加码,限购后再限贷,要求拥有一套住房且未结清的,购买二套房贷首付最低为40%。

  • 12月23日

    限贷升级,在限购区域内,居民的首次购房贷款比例仍为30%保持不变,居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房,或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录,再次购买普通住房,均按照60%的首付比例执行,其中,房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

  • 3月18日

    凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。

  • 10月1日

    郑州市政府发布住房限购通知,在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内,对以下两种类型家庭,限制向其销售180㎡以下的住房:拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,10月2日起实施。

  • 12月21日

    12月22日起,郑州调控再次升级,增加了180㎡以上房源的限购,外来人口的购买增加2年社保或纳税证明!

  • 2月10日

    郑州住宅限购出台操作细则,对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可,出现未交存现象的,无论时间长短均从重新缴纳计起。

  • 5月3日

    5月3日 将荥阳、新郑、中牟纳入限购,5月3日后购买住房,自取得《不动产权证书》之日起,不满3年限卖,单身限购1套。

  • 写字楼、公寓、商铺等非住宅产品未在限购之列,可购买。

  • 平原新区、上街、新密、开封西,不限购区域的房子可买,首付20%。

  • 名下无房,郑州及辖县户口,单身可买一套。

  • 外地户口,注意个税、社保别断缴,已无购房权利的郑州及外地户口的,用他人身份证可买,但要谨慎。

  • 郑州户口,家庭为单位,不够两套的可补齐买两套,二套首付提高至60%。

  • 外地户口,家庭名下一套房,离婚用配偶身份证买一套,不过切记离婚有风险。

  • 威龙中心城

    均价:9700元/m²
    在售户型:3室2厅99.26m²
    位置:新郑龙湖镇双湖大道与文昌路交叉口向北200米
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 清华忆江南

    均价:9500元/m²
    在售户型:3室2厅120m²3室2厅136.1m²1室1厅56.34m²
    位置:江山路北五环交汇处西4000米
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 创客公社

    均价:4800元/m²
    在售户型:2室2厅81.95m²1室1厅40m²
    位置:荥阳市豫龙镇郑上路商隐路北500米
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 坤达•祥龙城

    均价:10500元/m²
    在售户型:78平米两房
    位置:龙湖镇龙湖大道与祥云路交叉口东150米
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 阳光城丽景湾

    均价:售价待定
    在售户型:3室2厅107m² 3室2厅107m² 3室2厅89m²
    位置:航海路与未来路交会处向西50米路北
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 龙湖一号公馆

    均价:8500元/m²
    在售户型:2016年下半年二期8、9号楼已推出
    位置:龙湖镇滨湖路与祥云路交叉口向东200米
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 天途易居

    均价:6200元/m²
    在售户型:待定
    位置:郑州航空港区薛店镇神州路与天途路交叉口
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 浩创•梧桐春晓

    均价:7400元/m²
    在售户型:待定
    位置:郑新路与黄金大道交汇处
    咨询电话:
    0371-55665999

  • 仟禧.厚街

    均价:17888元/m²
    在售户型:现房
    位置:高新区西三环科学大道西800米信息工程大学对面
    咨询电话:
    0371-55665999

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